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PnG Consulting Group
Située entre Courbevoie et Saint-Denis, Asnières-sur-Seine est l’une des communes les plus prisées du Nord de Paris. La capitale est toute proche, et la ville est très bien desservie. Elle possède notamment une gare, élément déterminant dans le choix de l’emplacement d’un investissement immobilier. Dotée de nombreux parcs et jardins publics, la ville offre à ses nombreux résidents des conditions de vie très agréables, et opter pour un investissement immobilier à Asnières-sur-Seine a tout de la bonne idée. Le marché immobilier y est très actif, et les occasions d’investissement immobilier foisonnent. Reste à bien préparer le terrain et à faire les bons choix : c’est là que PnG Consulting peut vous être très utile.
Les différents quartiers d’Asnières-sur-Seine n’offrent pas tous les mêmes facilités au quotidien, et il est bon de se renseigner sur chacun avant de s’engager. La proximité de commerces, de cabinets médicaux ou d’établissements scolaires est une problématique capitale dans tout investissement immobilier, et particulièrement dans tout investissement locatif. C’est en effet un élément essentiel de décision pour les futurs locataires, et il faut toujours l’avoir à l’esprit quand on initie un projet d’investissement immobilier. Pour tout le reste, du financement de l’acquisition à son éventuelle mise en location, en passant par les formalités liées au dispositif de défiscalisation, notre cabinet spécialisé dans l’investissement immobilier à Asnières-sur-Seine vous apportera tout son savoir-faire.
Le gouvernement se trouve face à un dilemme. Il est dans l’obligation de réaliser d’importantes économies et la tentation est grande de raboter les différents dispositifs de défiscalisation, notamment ceux liés à l’investissement locatif. Mais dans le même temps il est confronté à une crise locative qui s’annonce de plus en plus inévitable. Comment concilier ceux deux objectifs et continuer à encourager le secteur de l’investissement locatif ? C’est toute la question, et c’est pourquoi notre cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l’investissement locatif à Asnières-sur-Seine scrute avec attention les décisions qui vont être prises au sommet de l’Etat.
Le contexte est loin d’être absolument défavorable à l’investissement locatif, bien au contraire. La forte demande entraîne mécaniquement une hausse moyenne des loyers, ce qui garantit aux investisseurs des revenus plus élevés. Les taux d’emprunt immobilier sont raisonnables et les banques un peu plus prêteuses que dans un passé récent. Autre facteur favorable à l’investissement locatif, la loi sur les passoires thermiques est en train de rebattre les cartes. Les logements les plus anciens et les plus mal isolés sont peu à peu interdits à la location. Certains propriétaires rechignent à investir, faute de moyens ou de motivation, et les bonnes occasions d’investissement locatif se multiplient. Si l’on ajoute à cela la prolongation de dispositifs comme le déficit foncier, idéal pour financer une rénovation d’importance, on se rend compte que des opportunités existent. Pour en avoir une vue exhaustive, notre cabinet spécialiste de l’investissement locatif à Asnières-sur-Seine vous propose un accompagnement spécifique.
Si vous souhaitez investir en SCPI à Asnières-sur-Seine, PnG Consulting Group se fera un plaisir de vous guider dans ce projet. L’investissement en SCPI est particulièrement accessible, se faisant par l’achat de parts coûtant généralement quelques milliers d’euros. En investissant ainsi, vous ne serez pas propriétaire direct d’un bien immobilier, mais vous détiendrez des parts d'une SCPI, qui gère et exploite plusieurs biens immobiliers et vous versera des revenus, souvent trimestriels, proportionnels à votre investissement.
Ces biens immobiliers peuvent être de différentes natures : résidences de tourisme, camping, résidences séniors, locaux commerciaux, bureaux, etc. Le rendement est un critère clé pour évaluer une SCPI, mais il est également important de considérer les frais de gestion et le taux de vacance locative. L'offre de SCPI est vaste et diversifiée, et faire appel à un spécialiste de la SCPI à Asnières-sur-Seine vous permettra de bénéficier des conseils avisés de votre gérant privé.
L’investissement en SCPI se situe entre le placement financier et immobilier, offrant une excellente introduction à l’investissement locatif. Il vous permet de vous lancer dans ce domaine sans les contraintes de la gestion immobilière directe. Vous accéderez ainsi à un large éventail de biens, souvent inaccessibles à un investisseur individuel. PnG Consulting Group vous guidera pour sélectionner les SCPI les plus rentables et prometteuses, optimisant ainsi la diversification de votre patrimoine.
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