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PnG Consulting Group
Lorsque vous envisagez un investissement à Asnières-sur-Seine, qu'il soit immobilier ou financier, il est essentiel de prendre en compte ses implications à long terme. Cette considération est d'autant plus vraie pour les investissements en SCPI, qui ne libèrent leurs pleines potentialités qu'au bout d'une dizaine d'années. Le résultat de tout investissement ne peut s'évaluer qu'au terme de celui-ci, quand le total des bénéfices pourra être mis en regard du total des frais générés par cet investissement.
Pour stimuler l'investissement, l'État a mis en place divers dispositifs de défiscalisation qui visent à maximiser les bénéfices de vos placements. Par exemple, l'article 150-0 B ter encourage non seulement l'investissement, mais aussi le réinvestissement des capitaux. De même, le dispositif Girardin industriel offre aux contribuables une réduction d'impôt potentiellement supérieure à l'investissement réalisé dans l'industrie ultramarine.
Une réduction d'impôt garantie constitue une valeur stable, peu affectée par les fluctuations qui peuvent influencer négativement vos placements immobiliers ou financiers. Les marchés financiers peuvent être soumis à des variations importantes, affectant les rendements des investissements, tandis que l'immobilier peut ne pas toujours voir son bien prendre de la valeur ou éviter la vacance locative.
C'est pourquoi le volet fiscal est essentiel dans toute stratégie d'investissement. PnG Consulting Group, votre conseiller fiscal à Asnières-sur-Seine, vous offre une analyse approfondie de l'impact fiscal de chaque investissement envisagé, afin de vous aider à optimiser vos choix financiers.
L'article 150-0 B ter du Code Général des Impôts définit les règles qui encadrent l'opération financière dite de l'apport-cession. L'Etat a mis en place ce dispositif de défiscalisation afin de stimuler l'investissement, et plus encore le réinvestissement des capitaux. Le chef d'entreprise qui souhaite céder une partie des titres de sa société et décide de les réinvestir dans un nouveau projet, bénéficie d'un report d'imposition très avantageux.
Spécialiste de l'article 150-0 B ter à Asnières-sur-Seine, notre cabinet de gestion de patrimoine accompagne des chefs d'entreprise dans l'utilisation de cet article complexe. Si son but est de favoriser le réinvestissement des capitaux, il ne signifie pas une porte ouverte aux chefs d'entreprise, qui les encouragerait à agir librement dans le seul but de diminuer leur imposition. L'article 150-0 B ter impose des conditions strictes pour son activation, qui sont régulièrement mises à jour afin d'éviter les abus. Le report d'imposition, par exemple, prend fin dans les cas d'une cession à titre onéreux des titres reçus, ou d'un déménagement fiscal à l'étranger du chef d'entreprise. L'article 150-0 B ter prévoit en revanche un report d'imposition en cas de réemploi d'au moins 60% du produit de la vente.
Experts de l'article 150-0 B ter à Asnières-sur-Seine, nous le sommes aussi de solutions innovantes comme le private equity ou le club deal, idéales pour réinvestir les capitaux récupérés lors de l'apport-cession. Pour réaliser cette opération de la meilleure des façons, joignez l'un de nos conseillers grâce au formulaire en bas de cette page, ou par téléphone au 06 16 58 17 34 ou au 06 35 82 56 93.
Si vous souhaitez investir en SCPI à Asnières-sur-Seine, PnG Consulting Group se fera un plaisir de vous guider dans ce projet. L’investissement en SCPI est particulièrement accessible, se faisant par l’achat de parts coûtant généralement quelques milliers d’euros. En investissant ainsi, vous ne serez pas propriétaire direct d’un bien immobilier, mais vous détiendrez des parts d'une SCPI, qui gère et exploite plusieurs biens immobiliers et vous versera des revenus, souvent trimestriels, proportionnels à votre investissement.
Ces biens immobiliers peuvent être de différentes natures : résidences de tourisme, camping, résidences séniors, locaux commerciaux, bureaux, etc. Le rendement est un critère clé pour évaluer une SCPI, mais il est également important de considérer les frais de gestion et le taux de vacance locative. L'offre de SCPI est vaste et diversifiée, et faire appel à un spécialiste de la SCPI à Asnières-sur-Seine vous permettra de bénéficier des conseils avisés de votre conseiller financier.
L’investissement en SCPI se situe entre le placement financier et immobilier, offrant une excellente introduction à l’investissement locatif. Il vous permet de vous lancer dans ce domaine sans les contraintes de la gestion immobilière directe. Vous accéderez ainsi à un large éventail de biens, souvent inaccessibles à un investisseur individuel. PnG Consulting Group vous guidera pour sélectionner les SCPI les plus rentables et prometteuses, optimisant ainsi la diversification de votre patrimoine.
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